Az ingatlan bemutatása
Megvételre kínálok Győr-Révfaluban egy új építésű, exkluzív, 9 lakásos társasház második emeltén lévő, 91.88 m2, nappali +3 szobás, erkélyes lakást. Az ingatlan várható befejezése fűtéskészen: 2024. május vége – június.
A lakás elosztása: nappali (26.40 m2), 3 szoba (11.52m2, 10.36m2, 10.05 m2), 2 fürdőszoba (4.79 m2, 7.98 m2), konyha +étkező (11.64 m2), közlekedő (9.23 m2), erkély (8.72m2).
Előnyök:
- kiváló elhelyezkedés, jó közlekedés.
- exkluzív, új épület, homlokzati formáját tekintve modern, fiatalos megjelenésű.
- Az épület megfelel a legmodernebb elvárásoknak is, a lakásokba beépített anyagok magas minőséget képviselnek.
- A korszerű hang- és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához.
- Szintenként 2 lakás található, nagyméretű erkélyekkel liftes mélygarázs, földszinten 3 lakás.
Emeltszintű műszaki tartalom:
- Főfalak: Leiertherm 25 N+F, lakáselválasztó falak: Leier hanggátló kéregpanel 25 cm+ a konyhában, fürdőben még + 5cm Ytong előtétfal van
- Válaszfalak: Leiertherm 10 cm
- 20 cm polisztirol szigetelés
- Ablakok: Rehau Geneo kívül szürke, belül fehér, 3 rétegű üvegezés, mészkőpárkányok.
- A nappali sarok teljes mértékben üvegezett, 4.3 m-es emelő-toló erkélyajtóval beépített + beépített zsaluzia tok.
- Lakásbejárati ajtó: Delta-Doors fokozott hanggátlásúak.
- A közös helyiségek (lépcsőház, folyosó) és az erkélyek járólappal burkoltak, a falak fehér diszperziós festésűek.
- A fűtésről energiatakarékos házközponti hőszivattyús rendszer gondoskodik, a hőleadás padlófűtéssel történik (a fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorral kiegészítve).
A fűtésszabályozást a lakásokban elhelyezett programozható termosztát vezérli, minden lakás részére külön hőmennyiség-mérő kerül felszerelésre.
- Infrás riasztó előkészítése
- Klíma 1 db fan-coil beltéri egység beépítve.
Környék: közelben buszmegálló, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola, Egyetem, bevásárlási lehetőségek.
Az ár emelt szintű szerkezetkész, fűtés-kész ár, igény szerint lehetőség van kulcsrakész műszaki tartalom kialakítására is.
A lakás ára: 106.400.000,- Ft
Garázs ára: bruttó 8.000.000, - Ft
Tároló ára: nettó: bruttó 1.500.000, - Ft
További kérdés esetén állok rendelkezésére! Hívjon bizalommal!
Homexpert Ingatlaniroda további szolgáltatásai: Jogi képviselet-ügyvédi háttér, díjmentes banksemleges hitel-CSOK és biztosítási ügyintézés, energetikai tanúsítvány készítése.
Teljes kínálatunkat megtekintheti a Homexpert Ingatlan weboldalán.
